Rechtsanwalt Dr. Clemens Clemente in München

Dr. Clemens Clemente,
publizierte zu Themen
aus dem Bankrecht und Immobilienrecht:

2010

• Geplant: Vortrag am 9.11.2010 über aktuelle Probleme im Zusammenhang mit der Werthaltigkeit der Grundschuld auf den Heidelberger Baufinanzierungs-Tagen 2010: Vertrieb und Recht.

• Sicherungsgrundschuld und Untreue, wistra 2010, 249.

• Vollstreckbare Grundschuld, ZfIR 2010, 441 - Zugleich Besprechung zu BGH, Urt. v. 30.3.2010 – XI ZR 200/09, ZfIR 2010, 455 -

• Interview Ratgeber Geld, Bayerischer Rundfunk, 3. Juli 2010 zu der Entscheidung des BGH vom 30.03.2010 - XI ZR 200/09.

• Vortrag, Grundschuldverwertung nach dem Risikobegrenzungsgesetz - Rechtsfragen und Praxistipps, am 2. Juli 2010:auf der ZfIR-Jahrestagung 2010 in Frankfurt.

• Anmerkung zur Entscheidung BGH, Urt. v. 20. 11. 2009 – V ZR 68/09, in ZfIR 2010, 93.

• Besprechung der Entscheidung BGH, Urt. v. 17. 11. 2009 – XI ZR 36/09, in EWiR 2010, 45.

2009

• Vortrag, "Aktuelle Rechts- und Praxisfragen zur Grundschuld: Ärger mit dem Risikobegrenzungsgesetz, Unterwerfungserklärung, Verjährungsrisiken, Entgeltfragen etc." am 16. Nov. 2007 in Köln der Finanz Colloquium Heidelberg GmbH.

• Vortrag, Die Grundschuld als Kreditsicherheit - Aktuelle Rechtsfragen, Fachtagung Aktuelles Bankrecht (06./07.05.2009), Westfälisch-Lippische Sparkassenakademie, Münster.

• Impulsreferat, 6. Deutscher Insolvenzrechtstag 2009 (25. - 27. März 2009), Berlin, Workshop III - Bankenworkshop, zum Thema Forderungsverkauf /RisikobegrenzungsG.

• Anmerkung zu  LG Hildesheim, Urt. v. 28.10.2008 - 10 O 95/08, in ZfIR 2009, 220.

• Neue Zweifelsfragen: Grundschuld als Kreditsicherheit, Bank Praktiker 2009, 118.

2008

• Impulsreferat am 21.11.2008 zum Thema "Kreditverkauf in der Praxis" anläßlich des 5. Tages des Bank- und Kapitalmarktrechts der Arbeitsgemeinschaft Bank- und Kapitalmarktrecht im DAV im AkademieHotel Am Rüppurer Schloß 40 in 76199 Karlsruhe-Rüppur.

• Neuerungen im Immobiliardarlehens- und Sicherungsrecht
- Risikobegrenzungsgesetz und andere Entwicklungen -, ZfIR 2008, 589.

• Anmerkung zu LG Hamburg, Beschl. v. 9.7.2008 - 318 T 183/07 in ZfIR 2008, 545.

• Recht der Sicherungsgrundschuld, 4., neu bearb. Aufl. 2008.

• Anmerkung zum Beschl. des BGH v. 9.5.2007 - IV ZR 182/06 betreffend den Bereicherungsanspruch des früheren Grundstückseigentümers bei Verlust einer Befriedigungsmöglichkeit durch Löschung einer Grundschuld aufgrund der Annahme der Löschungsbewilligung durch den insoweit nicht berechtigten Ersteher in ZfIR 2008, 206 ff.

• Stellungnahme in der Sendung Geld & Leben des Bayerischen Fernsehen, gesendet am 14.01.2008.

• Handbuch des Fachanwalts Bank- und Kapitalmarktrecht, 1. Aufl. (2008), Rechtsanwalt Dr. Clemente bearbeitete die Kapitel D. Grundschuld und J. Zwangsversteigerung/(Instituts-)Zwangsverwaltung bei Immobilien.

2007

• Vortrag "Aktuelle Probleme zur Sicherungsgrundschuld aus Rechtsprechung und Praxis" anläßlich der Praktikertagung Kreditsicherungsrecht
am 27. Nov. 2007 in Frankfurt der Finanz Colloquium Heidelberg GmbH.

• Stellungnahme in der ARD-Sendung plusminus am 20. Nov. 2007. Den Beitrag finden Sie auf der Webseite von plusminus. 2007)

• Verwertung der nicht akzessorischen Grundschuld im Rahmen eines Forderungsverkaufsin ZfIR 2007, 737 ff.

• Verjährungsprobleme bei der durch eine Grundschuld gesicherten Forderung
- Zugleich Besprechung von BGH, Urt. v. 19.12.2006 - XI ZR 113/06 - in ZfIR 2007, 482 ff.

• Anmerkung zu der Entscheidung BGH, Urt. v. 26. 9. 2006 - XI ZR 156/05, betreffend des Anspruchs des Sicherungseigentümers auf Herausgabe von durch Dritten gezogenen Nutzungen, in ZfIR 2007, 355.

• Anmerkung und Besprechung der Entscheidung OLG Schleswig, Urt. v. 04.05.2006 - 5 U 192/05 -, zum Pfandrecht nach Nr. 21 Abs. 3 Satz 2 AGB-Sparkassen in ZBB 2007, 55 ff.

2006

• Neuere Entwicklungen bei der Sicherungsabrede zur Grundschuld, Banken-Times 2006, 37.

.• Anmerkung zur Entscheidung des BGH, Beschl. v. 26.01.2006 - V ZB 143/05, in der die Eintragung variabler Zinsen ohne Angabe eines Höchstzinssatzes für zulässig erklärt wurde, in ZfIR 2006, 373 f.

• Kommentierung der Entscheidung LG Nürnberg-Fürth vom 10.03.2005 - 10 S 11309/04, die die Regressvereitelung durch Freigabe einer Grundschuld betraf, in EWiR 2006, 11.

2005

• Anmerkung zu BGH, Urt. v. 9. 6. 2005 - IX ZR 160/04, zur Erstreckung der Beschlagnahme auch auf vor Begründung eines Grundpfandrechts
abgetretenen Mietzinsanspruch in ZfIR 2005, 657.

2004

• Kommentierung der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 22.7.2004 - IX ZR 131/03 - in EWiR § 1179a BGB 1/04, 1021 (Clemente).

• Persönliche Haftungsübernahme in der Grundschuldbestellungsurkunde in ZfIR 2004, 497 ff.

2003

• Kurzanmerkung zum Urteil des Bundesgerichthofs vom 21.5.2003 - IV ZR 452/02 in ZfIR 2003, 606 ff.

• Stellungnahme zum Urteil des OLG Saarbrücken vom 19.11.2002 - 7 U 59/02 - 16 - in der Sendung des ZDF- WISO (05/03) - vom 03.02.2003.

• Kurzanmerkung zum Urteil des OLG Saarbrücken vom 19.11.2002 - 7 U 59/02 - 16 - in ZfIR 2003, 153 ff.

• Kostenüberlegungen bei der Bestellung einer Grundschuld in ZfIR 2003, 94 ff

• Stellungnahme zur Entscheidung des BGH vom 09.01.2003 - IX ZR 353/99 – zum Rangverhältnis des Gläubigers zu dem einen Teil der Schuld auf Grund Vergleichs leistenden Gesamtschuldner in EWiR § 426 BGB 1/2003, 903.

2002

• Neuere Entwicklungen im Recht der Grundschulden, BKR 2002, 975.

• Anmerkung zu BGH, Urt. v. 25.10.2001 - IX ZR 185/00, DNotZ 2002, 383 ff.

• Zusammen mit Ludwig Lenk, Rechtsanwalt, Wirtschaftsprüfer und Steuerberater in München Planmäßige Übersicherung durch Grundschuldzinsen, ZfIR 2002,337.

• Kommentierung der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 05.03.2002 - XI ZR 184/01 - in EWiR 1191 BGB 1/02, 427 (Clemente).

• Kommentierung des Urteils des BGH vom 20.03.2002 - IV ZR 93/01 – betreffend die Unwirksamkeit einer Klausel zur Sicherung der Verbindlichkeiten eines Miteigentümers durch Grundschuld in EWiR § 1191 BGB 1/2002, 809.

2001

• Vortrag "Aktuelle Rechtsprobleme der Sicherungsgrundschuld" am Institut für deutsches und internationales Recht des Spar-, Giro- und Kreditwesens der Johannes Gutenberg Universität Mainz, am 17.01.2001 in Mainz. Leitung: Prof. Dr. Walther Hadding und Prof. Dr. Uwe H. Schneider.

• Kommentierung der Entscheidung, BGH Urt. v. 16.01.2001 - XI ZR 41/00, zur Vollstreckung aus einredefrei erworbener Grundschuld auch bei Kenntnis über früheres Bestehen von Einreden in EWiR § 1191 BGB 2/2001, 805.

2000

• Gläubigerbefriedigung und Tilgungsverrechnung bei Grundschulden,in: Hadding/ Nobbe, Bankrecht 2000, 145 und Vortrag - RWS-Forum: Bankrecht 2000, 28./29. Februar 2000 in Berlin, Wissenschaftliche Leitung und Moderation: Prof. Dr. Walther Hadding, Mainz, und Vors. Richter am BGH Gerd Nobbe, Karlsruhe.

• Nochmals: Die Anrechnung des Verwertungserlöses auf die von der Grundschuld gesicherten Forderungen, ZfIR 2000, 1.

• Kommentierung des Urteils des BGH vom 14.03.2000 - XI ZR 14/99 – zur fehlenden Beeinträchtigung des Eigentümers durch Grundschuldeintragung für anderen als den wahren Berechtigten in EWiR § 1191 BGB 2/2000, 1049.

• Kommentierung des Urteils des BGH vom 01.07.1999 - IX ZR 161/98 - in EWiR§ 276 BGB 4/2000, 321.

1999

• Recht der Sicherungsgrundschuld, 3. neubearbeitete Auflage, RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH.

• Kommentierung der Entscheidung BGH ZIP 1999, 876 = ZfIR 1999, 745, in EWiR § 1191 BGB 2/99, 693.

• Keine Haftung der Grundschuld für Ansprüche gegen den Bankkunden aus seiner Bürgschaft, wenn die Sicherungsabrede nur bestimmt, das Ansprüche "aus Bürgschften" gesichert werden, OLG München EWiR § 1991 BGB 1/99, 451

1998

• Die Anrechnung des Verwertungserlöses auf die gesicherten Forderungen, ZfIR 1998, 61.

• Kaufpreisfinanzierung und Kreditsicherung, in: Hagen/ Brambring, Immobilienrecht 1998, 155, und Vortrag - RWS-Forum: Immobilienrecht 1998, 27./28. April 1998 in Köln, Wissenschaftliche Leitung und Moderation, Vizepräsident des BGH, Prof. Dr. Hagen, Karlsruhe, und Notar Prof. Dr. Günter Brambring, Köln.

• Kommentierung des Urteils des BGH vom 04.11.1997 - XI ZR 181/96, EWiR § 1191 BGB 2/98, 305.

1997

• Aktuelle Entwicklungen beim Anspruch auf Rückgewähr einer Sicherungsgrundschuld, ZfIR 1997, 127.

• Kommentierung der Entscheidung BGH v. 29.04.1997 - XI ZR 176/96, ZIP 1997, 1191 = ZfIR 1997, 393 = WM 1997, 1247 in EWiR 1997, 975.

1996

• Kommentierung der Entscheidung BGHZ 131, 55 = ZIP 1995, 1979 in EWiR 1996, 651.

1995

• Kommentierung der Entscheidung BGHZ 129, 1, 3 = ZIP 1995, 451, in EWiR 1995, 445.

• Kommentierung der Entscheidung BGH, Urt. v. 28.03. 1995 - XI ZR 151/94, ZIP 1995, 727 = WM 1995, 790 in EWiR 1995, 565.

• Zum Tilgungsbestimmungsrecht des Grundstückeigentümers bei Sicherung mehrerer Forderungen gegen verschiedene Schuldner durch eine Grundschuld in EWiR 1995, 959.

1993

• Kommentierung der Entscheidung BGH, Beschl. v. 21.01.1993 - IX ZR 174/92, EWiR 1993, 369.

1992

• Recht der Sicherungsgrundschuld, 2., wesentlich erweiterte Auflage des in erster Auflage 1985 unter dem Titel "Die Sicherungsgrundschuld in der Bankpraxis" erschienenen Werkes, RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH.

• Kommentierung der Entscheidung BGH, Urt. v. 18.2.1992 - XI ZR 126/91, ZIP 1992, 386 in EWiR 1992, 461.

• Kommentierung der Entscheidung EWiR 1992, 1189.

1991

• Kommentierung der Entscheidung BGHZ 114, 9 = ZIP 1991, 503 in EWiR 1991, 457.

• Kommentierung der Entscheidung BGH, Urt. v. 19.2.1991 - XI ZR 202/89, ZIP 1991, 432 in EWiR 1991, 567.

• Kommentierung der Entscheidung OLG München  ZIP 1990, 1552 = NJW-RR 1991, 928 in EWiR 1991, 145.

• Kommentierung der Entscheidung EWiR 1991, 1079.

1990

• Die Sicherungsabrede der Sicherungsgrundschuld - eine Bestandsaufnahme, ZIP 1990, 969.

• Kommentierung der Entscheidung betreffend der sich aus dem Sicherungsvertrag ergebenden Verpflichtung zur Grundschuldbestellung in EWiR § 1191 BGB 1/90, 251.

• Zur Auslegung einer formularmäßigen Zweckerklärung bei Gurndschuldschuldbestellung und gleichzeitiger Abtretung der Rückgewähransprüche in EWiR § 398 BGB 1/90, 339.

1989

• Kommentierung der Entscheidung BGH zur Schadensersatzpflicht einer Bank, die ohne Einwilligung des Kreditnehmers nach Wegfall des Sicherungszwecks auf die auf dem Grundstück eines Dritten lastende Grundschuld verzichtet, EWiR § 1191 BGB 2/89, 157.

• Kommentierung der Entscheidung, BGH ZIP 1989, 1174 in EWiR § 1191 BGB 89, 881.

1988

• Kommentierung der Entscheidung des LG Waldshut-Tiengen vom 17.02.1987 - 1 T 65/86 betreffend der Durchbrechung des formellen Konsensprinzips nach § 19 GBO in EWiR § 11 Nr. 15 AGBG 1/88, 107.

• Kommentierung der Entscheidung OLG Frankfurt, Urt. v. 01.04.1987 - 17 U 176/85, zur rechtmißbräuchlichen Berufung des neuen Grundstückseigentümers gegenüber dem Hypothekengläubiger auf die beschränkte Rechtskraft des Urteils zwischen persönlichem Schuldner und Gläubiger in EWiR § 1184 BGB 1/88, 259.

• Kommentierung des Urteils des OLG Koblenz vom 15.04.1988 - 10 U 1743/86 zur Wirksamkeit der formularmäßigen Abtretung der Ansprüche auf Rückgewähr aller vor- und gleichranigen Grundschulden in einem Drittsicherungsfall in EWiR § 1191 BGB 3/88, 989.

1987

• Kommentierung der Entscheidung BGHZ 99, 203, = ZIP 1987, 565 in EWiR 1987, 593.

1986

• Kommentierung der Entscheidung des OLG Karlsruhe zur weiten Sicherungsabrede bei der formularmäßigen Haftungsübernahme für den Grundschuldbetrag in EWiR § 1191 BGB 2/86, 263.

• Kommentierung der Entscheidung BGH, Urt. v. 12.12.1985 - IX ZR 15/85, ZIP 1986, 363 = NJW 1986, 1487 in EWiR § 893 BGB 1/86, 571.

• Kommentierung der Entscheidung OLG Karlsruhe zur weiten Sicherungsabrede der Grundschuld in EWiR § 1191 BGB 4/86, 891.

• Kommentierung der Entscheidung OLG Koblenz zur weiten Sicherungsabrede der Grundschuld in EWiR § 1191 BGB 4/86, 989.

• Zu den Auswirkungen des Zwangsversteigerungsverfahrens auf den Rückgewähranspruch einer Grundschuld, die in das geringste Gebot fällt und daher bestehen bleibt, EWiR § 1191 BGB 8/86, 1197.

1985

• Die Sicherungsgrundschuld in der Bankpraxis, RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH.

• Kommentierung der Entscheidung LG München I, Urt. v. 12.01.1984 - 6 O 1085/85, ZIP 1985, 27, zur formularmäßigen Erweiterung der Sicherungsabrede bei der von einem Ehegatten für einen gemeinsamen Kredit bestellten Grundschuld, EWiR § 242 BGB 3/85, 47.

• Kommentierung des Urteils des Bundesrichshofs vom 25.10.1984 - IX ZR 142/83 - zu den Voraussetzungen für eine wirksame Vorausabtretung des Anspruchs auf Rückgewähr einer künftigen Grundschuld in EWiR § 398 BGB 1/85, 67.

• Kommentierung des Urteils des BGH vom 30.04.1985 - X ZR 34/84 zur Darlegungs- und Beweislast bei der Sicherungshypothek und Sicherungsgrundschuld in EWiR § 1185 BGB 1/85, 773.

• Kommentierung der Entscheidung OLG Nürnberg, Urt. v. 26.06.1985 - 4 U 4246/84 zur Geltendmachung und Befriedigung rückständiger Zinsansprüche bei einer Sicherungsgrundschuld in EWiR § 1191 BGB 4/85, 779.

• Sicheungsabreden im Spiegel der neueren Rechtsprechung, ZIP 1985, 193.

• Kommentierung der Entscheidung, BGH, Urt. v. 1. 2. 1985 - V ZR 244/83, zur Wirksamkeit der Unterwerfungserklärung bei Nichtkeit des Kaufvertrages wegen Unterverbriefung in EWiR 1985, 317.

1983

• Allgemeine Geschäftsbedingungen der Banken: Wirksame Pfandrechtsbestellung für fremde Verbindlichkeiten?, DB 1983, 1531.

• Die Zweckerklärung der Sicherungsgrundschuld in der Bankpraxis - eine kritische Bestandsaufnahme, NJW 1983, 6.

 

 

Recht der
Sicherungsgrundschuld